第26 章 未雨绸缪，先搞定大风厂的地皮

“你接着说！”赵德汉也很好奇，这土地在原剧中，它是怎么跑到蔡成功手里的。

“大风厂，最早是属于京州市工业局下属的二级单位。”

“八十年代由于企业经营不善，由当时，时任京州市副市长的陈岩石，经市政府批准，对全市几家经营不善的企业，进行尝试性的企业改制。”

“大风厂刚好在列，本来工业局应该以土地，厂房，设备作为投资入股改制后的大风厂，占比51%股权，工人群体集体出资占股49%。

但由于当时参与的人，现在退休的退休，去世的去世，中间不知道，是哪个环节出了问题。

章旺年端起茶杯吨吨喝了几口茶水，看领导听的认真，抹了一下嘴上粘着的茶叶后，继续叙述：

“因为那个年代，汉东省还没有土地出让这一政策，所以工业局就退出了大风厂的这次改制中，把市政府划拨的土地，转交给了是市国资委。

条件就是由市国资委出钱，把原大风厂所欠的外债结清。

“土地转到市国资委名下管理后，市国资委又和改制后的大风厂，签署了一份二十年土地使用租赁合同”。（土地租赁超过二十年，不受法律保护）。

“租赁合同现在也早已过期，但因为时间跨度太长，这些文书资料，就被搁置在了档案室内。”

“市国资委裴主任要求我们按照工业土地价格，收到土地储备中心。”

“因为我担心和大风厂的租赁合同问题，到时候会有纠纷，把情况给裴主任述了一下苦，裴主任最终给打了一个折扣。”

“120亩，财务给他们划过去3600万，现在手续交接，变更都已经完成了。”

“先喝口水，你这么简简单单一说，其中艰辛，你肯定因为局里的这点事，跑了很多趟！”

“应该的，都是我分内工作。”

“赵局！您坐镇后方指挥，还要和那些老赖扯皮，这才是辛苦！”

“现在局里的职工谁不对您竖大

拇指！”

“局里压了这么多年的坏账，您这一来，半个月功夫，今年咱们全局的经济指标已经超额完成了！”

这话没毛病，地卖出去，钱收不回来，那过年过节，奖金，福利肯定大打折扣。

国土局可不会凭空变出来土地来，土地储备中心无论从拆迁村民中购买土地，赔偿土地上附着物，（例如：果树，水井，庄稼苗这些）甚至老百姓迁个坟都要给钱的。

还有向从省国资委，市国资委，回收他们在法院法拍过来的土地，那储备中心一分都不得少给的，甚至还要给他们留下一些利润空间。

赵德汉把汉东风暴口，大风厂下边的地皮给划拉过来，那他就掌握了很多话语权。

对于丁义珍外逃空出来的位置，那距离又更近一步。

“你怎么又来了？”李达康早上在高育良办公室出了一下威风，回到办公室还没得机会找人分享，扭头就看见敲门而入的赵德汉跑来了。

“我这不是向李书记靠拢，来及时汇报工作么？”赵德汉廉不知耻，笑呵呵的回应的同时，一根华子已悄然递到李达康手指前。

“说说……，来的这么勤快，今天又汇报什么工作？”

李达康也是很自然的接过烟，看着赵德汉拿起打火机，给他的烟点上火，抽了一口才后，笑呵呵的询问。

“局里不是有几位同志，离职跑去经商了么？”

“这空出来的几个位置，也总不能一直闲着，我来您这边请示一下。”

看看李书记您有什么安排，或者指示没有？

赵德汉把几个偷偷逃跑，不知去向的几个局里干部，给总结成离职不干了。

瞬间也把李达康的领导责任，卸摘的干干净净。

一个处级，几个副处和正科的工作安排，李达康作为省委大佬当然不会在乎这些了。

赵德汉把态度先端正的拿出来，也是存在这种因素。

他可不担心，李达康会连他局里工作调动这么点小事

也过问。

况且，上次两人一同去省委大院时，两人对这件事就完成了默契配合。

“知道了，回头你把名单报直接报给李部长，我会给她提一下的。”

还有你上次来汇报时和我说的，清理你们局里的旧账，坏账进展的如何了？

李达康不愧是李达康，三句话不离本行，啥都记不住，牵涉到钱的问题，那可记得门清。

“回李书记！效果斐然，进度已经完成三成多了，回去我就让局里财务，先给市财政转两个亿。”

赵德汉话刚音刚落下，李达康在办公桌后边，蹭的一下窜了出来，还朝门口喊了一句：

“小金，进来赶紧跟赵局泡杯茶！”

“赵局啊！你也别站着了，走，咱俩去前边会客区，坐会儿喝杯茶！”

李达康不愧是只看gpt的经济性官员，京州市做为省会城市，大力发展经济的同时，配套设施的建设，那钱每天哗哗的向外流！

道路，桥梁，公共交通，绿化，学校，各种各样的设施建设，每天把这些不该管的事情，也往自己身上揽，（李达康是把市长的工作也变相接管了过来）。

当然每年工程款的拨付都是一笔大数字。

光鲜亮丽的城市外表下，说个不好听的话，那都是用海量的资源堆积起来的。

乍一听，今天赵德汉能给市财政两个亿的意外之财进账，让本来就捉襟见肘的市财政和光明峰项目如遇甘泉。

经济小达人李达康这反应，可一点也不像省委大佬那样稳重。

原剧中，李达康因为大风厂几千万的安置费，就需要挪用市维稳资金来看，现阶段市财政有多紧张，赵德汉都不用想，就知道个大概。

对于李达康有多钱也不够他折腾的，所以，赵德汉并没有把局里要过来的那三十亿一股脑的都上交，谁让他刚提副厅时间太短了呢？

像他这种情况，只有大功劳才能被破格提拔，所以他准备在李达康更需要的时候，再送上温暖。