第三十七章 金陵城和自己产业

存完了钱，李憬带着大家先到自家在金陵的店铺安顿好行李住处，李家的店铺在秦淮河西北岸边，马上就到内城（京城）西水关城门了，这块地方。沿着河岸道路，面积不小，但位置有点太偏了，在秦淮河快流出城墙的西水关附近，这里不是繁华的商业区，离夫子庙一代也很远。但是好在有一座石拱桥沟通两岸。河东倒是繁华的城区，从这个下浮桥沿着秦淮河往东南就是传说中的十里秦淮了。但是隔着这条河地价就天差地别了。和内侧是南京最繁华的地区，三山街、大功坊里边住的都是勋贵、官员、高级武官。

安顿完毕李憬找来金陵地图开始仔细研究南京的城市布局。这里将来将是李憬未来发展的重要支点。未来二十四年，长江以北将会天下大乱，长江以南则会一直和平无事。直到清兵南下攻破扬州后，兵锋直指江南。

明代的南京城是中国历史上少见的，不规则形的城市，分成外郭、内城（京城）、宫城、皇城四个部分。外郭很大大致上是一个正方形，只是西部和南部城墙是波浪形的。东部和北部长江边的城墙都是笔直的。内城因为城内有钟山，玄武湖和莫愁湖，两边挤压，内城呈现一个葫芦嘴冲北的葫芦形，两腰就是莫愁湖和玄武湖。葫芦底部比较大些，东面城墙角靠着钟山。皇城就在玄武湖和钟山中间向南的位置而建，十分方正，宫城在皇城内，和北京一样。

皇城正门叫做洪武门，出了洪武门笔直向南就是正阳门，这也是南京内城的正南门。秦淮河上游在这里从东南流向西北。在正阳门U形城墙的正南方流过。河上有一座桥，叫中和桥，过了中和桥就是京城的正门正阳门。

可以这样理解，先不管外郭包围的外城，内城的东部大概占内城五分之一的面积是十分规整的，从正阳门进内城，没多远就是皇城正门洪武门。再往里走就是宫城和后宫，皇城、宫城都是严格的长方形城墙。皇城南侧和东侧离内城城墙没有多远，内城东门叫朝阳门。皇城的西侧没有多远有一条和皇城西城墙平行的南北大街叫太平街，这条街是如此之长，直接把内城的其他区域和皇城这边直接分开。皇城因为北边有钟山和太平湖没法向北边拓展所以很小。而内城的西半部分则一直可以延伸到长江边。这内城看起来就像一个怀孕的孕妇，太平街东侧那小部分地区，也就是皇宫和朝廷中央官府集中的部分就是那个凸起的肚子。

秦淮河在内城正南门外继续向西南通过水关流入南京内城，形成了一个U字形，然后又从西水关流出了内城。在内城流程正好十里路所以被称为十里秦淮。这十里路河北依次流经南京贡院（科举考场）、南京国子监（清代江宁府学）、钱作坊等。这些读书的先生们住河北，河对面则是十里秦淮的青/楼一条街。相当于明末三里屯或后海酒吧街。

内城的西侧才是主体，这部分的正南门叫聚宝门。进了聚宝门西侧是凤台，一直走正好是秦淮河在内城U形的顶端。这里有个桥叫钱淮桥，过了桥是一条和太平街一样的南北长街。这条街才是内城的中央大街，这条街的北部尽头西边是金陵的市政府应天府，东边是承恩寺。

内城的大小大概只有外城的四分之一，皇城的大小大概只有内城的十分之一，宫城南北长5里，东西宽4里，呈四方形。有午门，东安、西安、北安门。外有护城河围绕。南面的正门叫“洪武门”，后边是一条纵贯南北的宽广的御道。御道的尽头是“外五龙桥”，桥北是“紫金城”。“紫金城”的正门是承天门。接着是端门和午门。

在承天门、端门和午门以东，有祭祀皇帝祖先的太庙，以西有祭祀主宰国家命运之神的社稷坛。午门以内是“前朝”。位于中轴线上的三座主要大殿是“奉天殿”、“华盖殿”和“谨身殿”，通称为“三大殿”。三大殿的东边是“文华殿”，西边是“武英殿”，还有左右对称的“文楼”和“武楼”。文华殿的东侧，有“东华门”，武英殿的西侧，有“西华门”。

三大殿以北是“后廷”——皇帝日常生活起居的地方，包括奉先殿、柔仪殿、春和殿、乾清宫、坤宁宫和御花园，直到后宰门的玉带河为止。

但皇城和宫城的位置位于内城整体这个葫芦形的底部东侧边缘上。属于内城几角旮旯。不过太平街把皇宫和中央官署和内城主城区东西分开，倒也显得肃静。也便于管理。老百姓散乱杂人没事少往太平街东侧溜达。

内城、皇城、宫城的城墙是真正的夯土包砖的坚固城墙，虽然不规则，但是都是依靠地形、山势，湖泊、河流修建的。外郭则是土城，大多依靠天然形成的小山、丘陵等联缀而成，只是在薄弱的部分才包砖和修筑城门。其中内城（京城）城墙蜿蜒盘桓35.3公里，是中国现存规模最大的城墙，也是世界第一大城垣，并入选世界纪录协会世界第一大城墙，而京城之外的外郭城墙更是超过60公里，为世界历史之最。南京明城墙始建于1366年（元至正26年），全部完工于1393年（明洪武26年），动用全国1部、3卫、5省、37府，152州县共28万民工，同时在五省烧制城砖，使用约3.5亿块城砖，历时达28年，终完成京师应天府四重城垣的格局。

本来修建好了内城是没有准备在修建外郭的，明太祖朱元璋耗费二十多年时间，使用二十余万工匠修筑城墙，建成面积43平方公里，京城城墙全长35.267公里公里，囊括了六朝时的建康城和南唐时的金陵城，高14-26米，上宽最窄处2.6米，最宽处19.75米，下宽14.5米左右，垛口13616个，窝铺200座的雄伟坚城。

明洪武二十三年（1390年），都城建造完工后，朱元璋与诸股肱大臣及皇子登临钟山，观察南京城的形胜，皇四子朱棣提出“紫金山上架大炮，炮炮对准紫禁城”的潜在担忧。

同时，南京城南的雨花台和北面的幕府山留在城外，对都城防守极为不利。

遂朱元璋下令建造外郭城墙，以弥补京城城墙之缺憾，外郭号称180里，实际上大概60公里左右。各段用砖砌的部分加起来约40里，外部土城高度约在8-10米，上宽6-8米。明洪武二十六年（1393年），南京明城墙四重城垣全部完工。

李家毕竟是不入流的地方士绅，和江南的大士绅没得比，所以在金陵城内城的正边角上找块性价比高的地方已经很不容易了。而且这地方过了河就是核心城区。向东就是红灯城区。往南就是凤台。这块三角形的地方有一席之地，也算是李家能搞到手的最佳选择了。

李憬把菜油交给老掌柜，由于到了年根底下，菜油零售已经涨到三钱五分银子一斤，十万斤油三钱银子一斤批发给各大粮油店和走街串巷的小贩，销售火爆，这时代产量低，逢年过节的物资供应就比较紧张。所以三天时间就销售一空。两万两的净利润已经到手，三万两银子通过李喆存入钱庄。

之前向大小商贩以李家的信用做背书，赊购了三万六千两银子的半年库存菜籽，这次李憬自己加上一万两，一共四万两一起汇回桃花坞，三万六千两归还货款。四千两作为榨油坊的流动资金交给老吴管理。

李喆激动的眼前全是元宝，这个大腿才抱上不到五天，就又有四万两的生意，李喆这回把其他客户都交给手下的伙计和跑街，自己专门什么事也不干就跟着李憬服务。

李家的产业是一排临街小楼，每座都是门脸三间，进深三间。沿着秦淮河北侧的临河小路，河堤上绿柳成行，环境优雅。李憬数了一下，一共十一栋，栋栋紧邻。李憬很奇怪，干嘛不盖成连排的还节省材料，非要三间一栋的紧贴着，使用两道墙。

老掌柜李得水介绍道：“我朝在第宅等级制度方面等级森严。洪武二十六年(公元1393年)定制：一二品官厅堂五间九架，六至九品官厅堂三间七架，正门一间三架；下至九品官厅堂三间七架；庶民庐舍不逾三间五架，禁用斗栱、彩色。庶民正厅不得超过三间五架。”

“洪武三十年重申：房屋可以多至一、二十所，但间、架不容增加。正统十二年(公元1447年)稍作变通，架数可以加多，但间数仍不能改变。住宅的等级主要是限制间数和架数，至于建筑层数，则可因地制宜。”

李憬爷爷做过京师翰林院从五品官，父亲京师顺天府推官是从六品。李憬略一思索也大概明白李家在这南都藏龙卧虎之地低调的意思。