卷二 第六十章：开荒

秦宇见陈锋眉头紧锁，一脸为难之色，显然对这个价格不是很满意。

他索性拿出了事先准备好的杀手锏。

“若陈叔同意以此价格出售宅子，牙行那边的佣金，小侄愿意单方面承担！”

宅子商铺一类在牙行挂牌出售，收取买卖双方成交价格合计一成的佣金。若陈家宅子以三千五百两成交，则双方需一共支付的佣金为三百五十两，平摊的话各自需要支付一百七十五两。

秦宇之所以愿意承担佣金，主要是考虑尽快将陈家宅子拿下，早日进行前期建厂改造。

陈锋在心里快速的算了一笔账，若他坚持以三千八百两出售，双方各自支付的佣金为一百九十两。与三千五百两出售相差不过一百一十两。这一百一十两放在大楚任何一个普通家庭足够好几年的花销，但对于家大业大的陈家来说，不过是长沙郡城所有陈氏商铺一日的利润。

“好！秦贤侄这般爽快，陈叔若再计较怕是会被人笑话。这宅子就依议定的价格卖与你。”陈锋沉吟片刻后，眉头舒展开来，终于冲他点了点头，同意以三千五百两将宅子卖出。

价格一经谈定，陈锋便差下人前往陈村通知陈里正前来家里做个见证。

约莫等了有半个时辰，步履阑珊的陈里正在大儿子的搀扶下坐着一辆驴车来到了陈老太爷家。

陈里正一见到买家是秦宇便激动得说不出话来，他那大儿子亦是如此。自从上次看到王班头客客气气的送他和同行的女伴上了一辆豪华马车离开，便认定他是城里某位大人物家的贵公子。今日见他又大手笔的买了陈老太爷的宅子，更加坚定了之前的想法，打定主意以后要多带儿子过来拜访，时不时亲近亲近。

陈锋见陈里正认识秦宇，心中顿生疑虑，刚要开口询问。

秦宇便主动将曾经借宿在陈村的经历简单的说了一遍。

陈锋听罢，神情释然，这才放下心来！

在陈里正的见证下，秦宇从怀里取出事先准备好的三千五百两的银票交给了陈锋。这三千五百两还是他用李嬷嬷给的兑票提前从钱庄里换来的。

陈锋收到银票后，王买办喜上眉梢的拟定好房产转让文书。

陈锋和秦宇代表买卖双方签字画押，各派一人前往衙门做好登记，买卖宅子的交易算是正式达成。

陈家在本月初就已经将宅子里的贵重物品打包，请城里的镖局押送到了长沙郡城的新宅。

陈锋约定两日内，便将整座宅子的剩余物品清空交接给他。

在回去的路上，秦宇很高兴，他买到了心仪的宅子，蒸馏酒大业往前迈进了一大步。除去事先约定给牙行的两百两佣金，私底下又单独给了王买办五十两银子作为谢礼，并承诺后续有类似需求会第一时间找他帮忙。至于交给牙行的佣金从三百五十两变成了两百两，涉及到王买办个人的私心，这里不便多说。

两日的时间一晃而过。

到了秦宇去接手陈家宅子的日子。

这两天他在家一刻也没闲着，先是去分类标记出了二十五坛蒸馏出的新酒，又派人通知王蛮子追加了十套新的蒸馏组件，还初步设计出了陈家宅子前期的改造草图。

陈老太爷昨日下午便乘车出发去了长沙郡城，留下陈锋夫妇和一名中年管家负责交接宅子事宜。

“秦贤侄，这宅子今日便交予你，望善待于它。”陈锋上前拍了拍秦宇的肩膀，一脸的语重心长的嘱咐之色。毕竟是他从小到大生活过的地方，心中难免有些不舍。

交接过程进行很顺利，一些无法搬走的大件家具通通留了下来，替秦宇省了不少置办的银子！

看着陈锋夫妇和管家抹着眼泪乘坐马车离开，拿到大门铜制钥匙的那一刻，秦宇看着属于自己的新宅子，第一次生出了强烈的成就感。

陈家宅子很大，改造起来的费用不是一笔小数目！秦宇打算暂时不动现有的房屋布局，先把后院外的一大片野地开荒出来，在上面盖一座大型的蒸馏提纯的流水型生产车间。

野地开荒需要用到大量的劳动力，临时去城里招募显然不方便。

秦宇首先想到的是陈村的村民。

对他们来说，与其跑去城里打工，不如留在家里附近干活。既能增加日常收入，又能用金钱捆绑在一起，方便长期进行合作。

于是，秦宇带着秦子良找到了陈里正的家里，说明了此行的目的，愿意用高出城里一半的工钱请村民去帮忙开荒新宅后面的野地。若是村里有泥瓦匠，木工等一类的建筑人才，给出的工钱更高。

村里最不缺就是劳力，现在城里又是用工淡季，基本上找不到活干。陈里正对他愿意招募村民干活感激涕零，几乎想都没有就答应了下来。

一听到有城里的大主顾来村里招工，接到通知的村民纷纷聚集到了陈里正家的院子外面。上百名男男女女老老少少聚在一起，好不热闹。

待想象中的大主顾在陈里正的陪同下现身，先前曾见过他的村民一个个目瞪口呆的愣在原地。

秦轩按照前世的惯例，一上来先给所有村民做了一个简短的招工动员。

一旁的陈里正不时配合发言确认情况属实。

最后由秦子良出面宣读了招募劳工的标准和对应的工钱。

一听到男工每日工钱二十文钱，女工每日工钱十文钱，包两餐吃食。

在场的村民瞬间沸腾了。

在陈里正的再三恳求下，他原先计划招工五十人硬生生的增加到了七十人。其中男工五十人，女工二十人。男工负责开荒，女工负责搬运杂物跟蒸煮食物。

至于泥瓦匠，木工等建筑人才，他打算等开荒完成再开始招募。

看着郑氏及其大儿子，陈麻子，陈得发，李翠花等熟悉的脸庞出现在名单中。

特别是郑氏，一脸兴奋的把丈夫跟两个儿子领到了他的面前介绍认识。她也没想到，当初在河边无意中带回家的少年，竟是城里大户人家的少爷。

秦宇安排秦子良和秦文秦武两兄弟留在新宅负责开荒进度管理和发放工钱。

陈里正也没闲着，主动请缨带着大儿子来工地负责协调事宜。

说是协调其实是监督村民做工。

他德高望重，在村民中有绝对的话语权。下定决心若发现一个偷懒的便开除一个，绝不心慈手软。

秦宇主动提出给父子俩开一份工钱，有了老人家的坐镇，相信开荒会进行顺利得多。