第43章 正式落地魔都

周琳掌心微凉，动作干脆。

她没有问叶辰是不是学生，也没有问他有没有预算。

做招商的人最忌讳以貌取人。

尤其是在张江这种地方。

穿拖鞋来的，可能是技术大牛。

背旧包来的，也可能刚拿到投资。

“叶先生，楼层有要求吗？”

“中高层，采光好，安静，能尽快入驻。”

周琳点头，从抽屉里抽出一沓资料。

“B栋现在还有几套空置房源，我带您上去看看。”

“走吧。”

旁边的小伙子抬头看了叶辰一眼，表情还有些不信。

叶辰没理他。

电梯一路上到十二楼。

周琳刷卡开门。

门推开的那一刻，大片阳光直接铺了进来。

一百五十平。

开间方正。

落地窗正对园区中央绿地。

东面的采光很好，上午的太阳能照满大半个办公室。

左边隔出一间玻璃会议室。

右边有一个小茶水间。

地毯是浅灰色，墙面干净，没有乱七八糟的装修。

叶辰站在门口看了几秒。

够了。

现在星辰互动还不需要豪华办公室。

他要的是一处低调的据点。

能放下几张工位。

能开会。

能接待资本。

能让团队有个像样的壳子。

这就够了。

叶辰走进去，抬手敲了敲玻璃会议室的隔断。

声音清脆。

他问得很快。

“网络接口几个？”

周琳翻资料。

“标配四个，可以加装。”

“电费怎么结？”

“独立电表。”

“空调时间有限制吗？”

“工作日正常开放，非工作时间需要提前申请。”

“门禁几张？”

“首批五张，后续可以增补。”

周琳答得很快。

她看叶辰的眼神，也从刚开始的职业接待，变得认真了一些。

这不是来凑热闹的学生。

很多第一次创业的人看办公室，开口先问装修漂亮不漂亮，楼下有没有咖啡厅，拍照好不好看。

叶辰问的全是实际问题。

网络，门禁

，空调，电费。

这是准备马上开干的人。

叶辰走到落地窗前，往下看。

楼下是园区小广场。

再远一点，是宽阔的道路和一排排尚未完全填满的办公楼。

地铁站步行十分钟。

附近有食堂，有便利店，也有银行。

到魔都交大虽然不算近，但地铁能到。

最重要的是，这里足够不起眼。

一个年轻人每天进出科技园，不会有人多看。

这对现在的他来说，很重要。

搞钱要低调。

第一桶金已经到手。

接下来要做的是把钱变成公司，把公司变成筹码，再用筹码去撬资本。

叶辰转身问道：“租金多少？”

周琳回答：“每月两万二，包含物业和基础空调费用，水电另算，押三付一。”

“能签半年吗？”

周琳顿了一下。

“我们一般一年起签，不过园区还在招商期，半年可以谈，但租金不打折。”

“行。”

叶辰点头。

“这间我要了。”

周琳手里的资料还没翻完。

她明显没想到叶辰会这么快决定。

正常客户看房，少说也要比较三五套，回去再研究几天。

像叶辰这种，看一圈，问几个问题，直接拍板的，很少。

尤其是他看起来才十八岁。

“叶先生，不再看看其他房源吗？楼上还有一套两百平，空间更大。”

“不用。”

叶辰从双肩包里拿出身份证，放在窗台上。

“这间就够了。”

周琳看着那张身份证上的出生年份，眼神微微一顿。

十八岁。

真是十八岁。

但她很快恢复职业状态。

“合同今天可以签，不过您公司执照带了吗？”

“公司还在注册，先用个人名义签，后面变更主体。”

周琳点头。

这种情况她见过。

不少创业公司都是先抢办公室，再跑执照。

“个人签约需要身份证和资金证明。”

“转账记录可以吗？”

“可以。”

“那下去办吧。”

两人回到一楼招商中心。

刚才那个小伙子还坐在电脑前。

见叶辰和周琳回来，他下意识问了一句。

“周姐，看好了？”

周琳拿起合同模板，淡淡道：“B栋十二楼，一百五十平，叶先生定了。”

小伙子敲键盘的手停住了。

他抬头看了叶辰一眼。

眼神里的怀疑还没消化完，震惊已经冒出来了。

叶辰靠在椅背上，神色平静。

周琳打印合同。

叶辰接过来，逐条看完。

租金，押金，退租条款，物业责任，网络改造，门禁权限。

他看得很快，但没有漏。

前世在大厂混了那么多年，又亲眼见过太多合同坑，他当然不会被几页纸糊弄。

确认没问题后，他拿起笔签字。

然后刷卡。

押三付一。

八万八。

刷卡机吐出小票。

小伙子终于坐不住了，眼珠子差点掉出来。

八万八。

说刷就刷。

他刚才还以为这少年是来过嘴瘾的。

结果人家连眉头都没皱一下。

穷学生装老板这种事，他们见多了。

十八岁直接刷八万八的，他们真没见过。

周琳把钥匙和门禁卡递给叶辰，态度比刚才又客气了几分。

“叶先生，欢迎入驻集电港，办公室今天就可以使用，网络加装我会帮您通知物业。”

叶辰接过钥匙，随手揣进兜里。

“周经理，附近有靠谱的工商代办吗？注册科技公司。”

周琳从名片夹里抽出一张名片。

“园区合作单位，盛恒财务，就在隔壁C栋一楼。专门做科技企业注册和财务外包，速度还可以。”

“谢了。”

叶辰收好名片，起身往外走。

走到门口的时候，他回头笑了笑。

“以后可能还要麻烦周经理。”

周琳也笑了。

“叶先生客气了。”

她看着叶辰离开的背影，眼神有些复杂。

十八岁。

一个人来张江。

看房，签约，刷卡，问注册。

全程没有一句废话。

这种年轻人，她在招商中心干了几年，也没见过几个。

更离谱的是，他身上没有暴发户那种急着证明自己的味道。

看的根本不像十八岁。

……