423、何乐而不为

甬城市的华侨饭店是一家成立多年、且实打实的五星级酒店，在当地名气相当大。

不过由于该项目建设较早，且按当下这个时代的人，向来以日新月异、形式多变的建筑特点而作为新美学价值的标准，撇去它五星级的服务品质外，它的外在模样在时代审美中，多少已经显得有些“英雄迟暮”了。

黄守真带着叶海文，跟随华星莹等人进入到酒店后，兀自打量了一眼华侨饭店的大堂设计，依稀还能从里边使用了大量深色的红木造型上，看到曾属于它刚刚创立时所带有的那股子气势恢宏。

古朴、大气，大概是这家酒店最开始建造时，创建者想要体现出来的核心之初衷吧。

只可惜，随着国内经济发展高速增长，设计美学也在飞速推陈出新，这使得无论是国内的设计师，还是普通老百姓们的审美标准，都在这种发展中产生了根本性的改变。

像华侨饭店这样的酒店，哪怕是在黄守真眼里，它在风格和潮流跟进上，确实都有些落伍了。

当然了，就算它比起国内近几年中，于主流城市中新起的五星级酒店，可能在时尚感方面有所欠缺，但对于那些从它一开始被建造出来就对它知根知底、记忆深刻的甬城市当地人来说，这家老牌酒店在他们心中的分量，必然是要比同城内其它同级别的酒店来得更重的。

理由很简单，像华侨酒店这样的老字号，曾经基本都代表了一座城市的身份，乃是一座城市的城市之光，其中或多或少的，自然也承载了很多在这个城市中生活、且一直注视着它从营业一直发展到如今的人们的内心中的往日辉煌。

要知道，人对于自身过去所拥有过的荣光的记忆力，是丝毫不亚于对痛苦经历的记忆力的。

“你这次来这边，是为了对接新项目么？”豪华的晚宴结束后，等华星莹忙完自己公司那边的应酬，才抽出空，和黄守真二人在酒店内又找个了安静的休息区，一起坐下来谈话说道。

“是，这还是托了你的福，我们事务所此次在甬城市这边也接到了不少项目。”黄守真轻笑一声，十分坦诚地道。

“你这句话说反了。”然而，华星莹听到他如是说，却是直接纠正道：“此次我们公司投资开发的这个项目，之所以能在其它两家本地公司的夹缝中顺利突围，并且成绩大好，完全归功于你的室内设计。

你做的设计，比其它两家公司好太多了。

我早上去看过另外那两家公司做的展示空间的设计，水平非常一般，在我看来，他们合作的室内设计单位，水平上也就和我们公司另外合作的两家设计单位差不多。”

星鸿地产之前长期合作的室内设计单位，黄守真与对方公司合作了这么久，肯定是早就知道了的，一家叫大瑞设计、一家叫盛创设计。

这两家公司虽然都属于比较发达的城市里的设计公司，但终究和鹏城那边的公司无法相比较。

这也是国内当下阶段最普遍的情况，好的设计公司基本都集中在了四大一线城市。

至于剩下那些在几年后，才会荣升新一线城市的各大省会之类的，虽然其中也不乏已经有个别顶级的设计公司，但这个别公司对整个区域产生的影响力，与十年后终究是无法相提并论的。

如果没有黄守真的出现，星鸿地产的销售成绩，肯定达不到现在这么好，这是可以肯定的。

但要说如果没有他的鼎力相助，星鸿地产在同行中就会活不下去，也完全不会。

大瑞设计和盛创设计，虽然的确无法像他这样，直接拉开与其它同行之间的专业水平差距，可他们设计的中高端地产展示空间的作品，在二、三线城市里面，实际上还是相当吃香的。

黄守真想了一下，没有和华星莹继续谦让此次项目的大丰收，到底是出于谁的功劳更大。

因为这个结果，其实根本不重要。

重要的是，他们在商业合作上的关系，或者说是对彼此的依赖性，又更近了一步，与此同时，他们在甬城市也双双开了一个很好的头。

他笑着说道：“华总，对于谁的功劳更大这事，我觉得没必要分得那么清楚，甚至都没分得必要，只要我们能一同在这边站稳脚跟，以及如何在后续的项目中，继续保持住当下这个势头，这些才是我们该一起关注的问题之核心，你说呢？”

华星莹看着他的笑脸，自己脸上虽是一副面无表情的寡淡神色，但心中却是十分赞赏的。

黄守真作为一个合作伙伴，看待问题时的角度却不自私，既不居功自傲、也不想着把所有成果、名利都试图往自己的兜里藏，而是习惯性地去选择彼此共赢的方向，这点在她看来是值得敬佩的。

虽说这是一个唯利是图、金钱至上的时代，但能和不同专业的人，进行有序的发展与合作，肯定会远胜于自己单枪匹马地在市场上打拼。

一家公司，本是由大量的员工而组成的一个集体；而集体和集体之间，同样还可以组成更大的集体。

这便是商业合作带来的优势。

黄守真显然很清楚这一点，所以才会说出刚刚那番话。

而更关键的一点是，他口中所道出的这种“共赢式”的合作理念，无疑也在向华星莹证明着一件事，那就是在告知她，自己就是一个值得她长期进行合作、甚至可以说是值得“一定托付”的合作对象。

华星莹略作停顿后，脸上忽然露出一丝意味深长的笑意，然后端起手中的红酒杯与黄守真的杯子碰了一下，并轻轻抿了一口后，才道：“你说得对，其实这正是我想让你一起参加我们公司庆功宴的原因之一。

今天我们要是没在这边碰上面的话，等我回处州市总部后，近期内肯定也会单独打电话请你一起吃顿饭的。”

华星莹接着说道：“目前我们公司在这边开发的低一个项目的一期工程，整体业绩很好，所以在这个小区内，我们在后续的建设中，至少还有两期工程要推进。

不过今天我去售楼中心收取数据时，从业务经理那边得到了一个系统外的调查数据，这边竟然有不少客户都在询问我们小区，之后会不会有大户型、或者是跃层户型的住宅楼。

我想着，我们之后是不是要更改原来的建设计划，然后按这份调查表，重新出一个符合这些客户群体的建筑户型？

当然了，二期工程肯定是来不及了，我们公司的法务部，目前已经准备资料去相关部门、申请建设审批了，如果真要重新出新的建筑户型，至少得在明年的三期工程了。”

“可以出，只是在数量上不宜太多。”黄守真微微颔首道：“另外，华总想把这个计划放在第三期，目前来看，这个选择也是最合理的。

第一期的销售情况如此大好，那剩下两期自然会有一定的增值潜力，而且这些客户要求的都是大户型，放第三期作收尾，再合适不过。

不过有一点，恕我多嘴一句啊，华总，你虽然想在第三期增加这种大户型的建筑样式，从而打响公司的名气，但不宜把这栋建筑的档次，和同小区的其它样式区分太开。

至少在表面上，保持建筑风格的统一性是很有必要，不然提升太多的话，难免会让在一期、二期先买房的那些客户们，心里产生出不平衡，那到时要是上升到闹纠纷的境地，就不大好了。”

黄守真从业这么多年，当年可没少见地产公司与购买者之间，产生出纠纷的情况。

甚至有些情结严重的，比如说源于地产公司吃相太难看，导致购买者心中出现不平横，便集体聚众将地产公司的大门口给堵住，要讨一个说法，最后迫不得已下，逼得地产公司把电梯都给关停了。

黄守真从来没设想过自己，未来要把自己从事的行业，做到什么了不得的高峰，也没想过靠一己之力能不能造福社会之类的，但他没有这些宏大的理想，不代表他本人没有工作的原则。

只要是他自己亲手参与的项目，尽力尽力去完成便是他的原则。

其次是在他拥有话语权的范围内，他也肯定会为自己服务的对象，争取到最基本的现实利益。

再不

济，商业纠纷这种损人不利己的情况，肯定是要尽可能避免的。

华星莹目前对于增加新户型的想法，也只是刚有一个非常概念性的理念，之后想要具体落实到开发中，还远得很。

不过对于黄守真提醒的这点，她本身是一家地产公司的高层，肯定能明白这其中的利害关系，便微点了下头道：“嗯，你刚刚说得这点，我会慎重考虑的。

而且这件事如果真要推行下去，我也得让下边的人，先做一份具体的策划书，之后还得让公司内部的核心高层走流程进行表决，具体的增改方案，肯定会在彻底完善后再推进的。”

黄守真闻此，脸上笑而不语，颔首表示赞同对方的意见，但却不再多说什么。

他及时给出自己曾经所见识过的矛盾与经验，并提供建议，这算是作为合作伙伴的义务，可真要在决策方面横加干涉、指手画脚，他一个区区的乙方单位的室内设计师，还没这个资格。

点到即止的道理，他是熟知于心的，本不该自己去指点江山的地方，他当然得收敛一点。

华星莹见他只点头、不说话，知道他是不想参与到自己公司内部事物的话题上来，倒也不计较，便换了个话题道：“说说你吧，你们事务所接下来也要在甬城市这边起步了，你不是还在白鹿市上学么？到时怎么忙的过来？你总不能自己老是在两个市之间往返跑吧？”

黄守真听到这个问题，没有对华星莹隐瞒，直接开诚布公地道：“华总说得是，这个问题我目前正要解决，我今天下午才刚忙完工作，准备明天上午去找个合适的地方租下来，在这边再设立一个新的办公点。

虽说短期内，我自己在这边的时间肯定不会多，但我会派老叶过来，负责这边的商业对接及测量方面的基础工作。

他和我不一样，下个月就要正式大学毕业了，之后能全职工作，在这边驻场正合适。

华总平时在甬城市这边，要是有什么需要我们的地方，或者说有工作上的事情要我们解决，都可以直接去找老叶。

至于设计上的具体落实，肯定还是在白鹿市的办公室。

现在网络不是已经如此发达了嘛，我们都在社交平台上沟通和对接，影响不是很大。”

“原来是这样，那这方案还挺好的。”

华星莹得到黄守真的回答，点了点头，心中并没有更好的想法。

只是她迟疑了一下，又补充道：“不过你要找新的办公点，我这边到时有一个合适的场所，是之前我们公司在这边租的临时办事处，后来我们确定要在这边投资后，就直接成立分公司、把办公场所搬到写字楼里去了。

目前那个临时办事处，完全闲置着，你要是有兴趣，我明天一早先带你过去看看。

至于办事处的商业用途那些，我们在相关部门也都已经办理过，你可以直接进去办公，不必再去跑那些相关部门了。

当然，有一点我得事先提醒你，因为是临时办事处，当时我们只租了两年时间，目前已经过去一年多，估计就只剩下几个月时间是免费的了。

所以你要是觉得在那边办公合适、并且想续租的话，就得你自己掏钱了。”

黄守真一开始听到华星莹这个提议时，心里的第一反应，其实是想拒绝的。

原因在于，他并不想在新办公点的选择上，和对方公司走得太近。

毕竟乙方公司和甲方公司混在一起，难免会让客户觉得，他们双方是否存在暗通款曲的行为。

可在听到对方说，他们已经把自己的公司搬到新的地方去了，目前那个临时办事处完全是独立的空房，他便立刻改主意了。

这等于是对方事先把他需要处理的问题都提前解决，并且还免费帮忙交了几个月房租，他直接就可以拎包入住，那何乐而不为呢？

因此，黄守真在这件事情上，没有选择客气，直接笑着回道：“多谢华总，我有兴趣的，那就劳烦华总明天一早，先带我过去看一看，如果合适的话，就再好不过了。”