第104章 一年两千多万

入秋之后，长青县的白天短了一截。

六点钟不到，天就开始暗下来，路灯亮得比夏天早了将近一个小时。

商业大楼门口的桂花开了，整条街都泡在一层甜润的香气里。

风一吹就飘进超市半开的门缝里，和冷柜的凉气混在一起，在入口处形成一道看不见的分界线。

陈年这段时间很少出去跑，大部分时间待在长青县。

周二早上他坐在办公室里翻账本，倒也不是系统的账，是老郑每周一送来的那沓纸质报表。

桌面上堆了三本，分别对应商业大楼、建材市场和物流线三个板块。

他把三本账本并排摊开，用手指一行一行地顺着数字滑下去。

商业大楼这几个月一直稳着。

超市的日均流水已经稳定在八万到九万之间，周末能破十万，有时候做促销能冲到十二万多。

扣除进货成本、人工、水电和损耗，月净利润大概在四十五万到五十万之间。

街边美食区的租金收入是另一笔，十二个摊位全满，每家月租从六千到一万二不等。

加上统一收取的物业费和垃圾清运费，一个月加起来能收十五万左右。

这两块加起来，商业大楼每个月的净入账在六十万上下。

建材市场那边是重头。

三十多家商户的租金和物业费是固定收入，每个月稳定在八十万左右。

但真正的利润大头不在租金上，在物流配送的抽成和仓储服务费。

德邦物流分拨中心落地之后，长青县及周边乡镇的配送量一直在涨，平阳县和安远县加入之后，每月经手的货量翻了好几番。

现在物流板块的月流水已经稳定在两百五十万到三百万之间，毛利率大约百分之三十五，扣掉司机工资、油费、车辆维护和调度中心的管理成本，月净利润大概七十万左右。

加上租金收入，建材市场这个盘子每个月能给陈年带来一百五十万上下的现金进账。

洗煤厂那边刚投产没多久，利润还没完全释放出来。

但肖工上个月给他报过一次初步数据，说煤矸石处理量已经爬到了设计产能的七成左右，每个月的处理费收入减去人工和设备折旧，净利大概在三十万上下。

新能源材料回收处理中心还在试运行阶段，利润暂时没算进来。

教育板块目前是净投入状态。

青峰高中的校舍改造已经收尾了，新宿舍楼的

硬件升级和扩招配套支出已经全部结清。

梧桐市教育园区和柳河县场地也都已经完成了前期的建设投入和软硬件配套，目前处于运营爬坡期。

各入驻机构已经陆续开始缴纳租金和场地使用费，基本能够覆盖日常运营成本。

但距离实现正向利润还需要一段时间的市场培育和客户积累。

陈年把那三本账本合上，在后一页的空白处用铅笔画了个圈，然后写了个总数。

商业大楼每月六十万，建材市场物流板块每月一百五十万，洗煤厂每月三十万，加起来每月稳定入账两百四十万左右，一年下来就是两千八百多万。

如果洗煤厂产能拉满，加上新能源材料回收处理中心和超市、物流板块后续的增长空间，明年这个数字应该还能再往上跳一跳。

他看着那个数字，铅笔在纸面上停了一会儿，然后合上账本，站起来走到窗边。

商业大楼门口的桂花还在开着，香气从窗户缝里渗进来，他站在那里看了片刻，然后转身走出办公室。

下午的时候，陈年去了建材市场。

苟发财正在物流调度中心的办公室里对着墙上的排班表画新的班次。

陈年站在门口看了片刻，苟发财画完最后一笔，把记号笔的盖子合上，转身看着陈年。

“柳河县那边今天新增了一单，本地一家做教育器材批发的商户想通过我们长青县的物流线路运送一批货物到梧桐市教育园区，试用期三个月。”

他顺手在记事本上划了一行记录，“另外长青县这边物流调度系统的数据我整理完了，按照目前的运力配置，如果要在三个节点之间建立固定的物资调配机制，现有的车辆和司机数量基本能够覆盖需求，不需要额外增加运力投入。”

“我算了一下，如果每周安排两趟固定班次，把长青县作为集散点，平阳县和安远县的货可以顺路装载，不增加额外成本，一个月下来的运输成本增量可以控制在比较低的范围内。”

“那物资调配的车辆班次和仓储对接流程由你来安排具体细节，等方案成型之后直接开始试运行，不需要等完整的审批流程走完再启动。”

晚饭时间，陈年在粗茶淡饭碰到了白若珩。

她今天比平时来得早一些，坐在靠墙的位置上，面前放着一碗已经放温的汤。

陈年在她对面坐下来，林师傅从后厨端了一碗同样的汤放在他面前，又转身回去了。

白若珩舀了一勺汤喝了一

口，放下勺子：“今天下午我把柳河县那家教育器材批发商户的运输需求和流程走了一遍，合同条款和备案材料也已经整理完毕，确认无误后就可以正式发货了。”

陈年也舀了一勺汤：“那合同签了吗？”

“签了，三年期的框架协议，运费按季度结算，前期试运营的三个月里如果实际发货频率和预估数据存在明显偏差，双方可以在试运行期结束后协商调整后续的结算方式和运费标准。”

她说完之后顿了一下，“另外，我今天在整理财务数据的时候注意到，系统面板上的协同网络进度已经到了百分之四十三。”

“按照这个速度，如果物流协同通道能在月底之前跑通，应该很快就能接近百分之六十的目标线。”

“那先把物流协同通道跑通。”

陈年把碗里的汤喝完，“等这条通道稳定了，再考虑下一步。”

白若珩也放下勺子，擦了一下手：“对了，还有一件事，苟发财说洗煤厂那边这个月的利润比上个月多了将近一成，主要是因为原料处理量和设备利用率都在提升，成本没有增加。”

“他说如果这个趋势能保持下去，下个月净利润可能会突破四十万。”

她说完之后看了陈年一眼：“你现在的月收入比以前涨了不少。”

“嗯。但花出去的地方也多，建材市场和洗煤厂的增长虽然快，但我还有梧桐市和柳河县那边的前期投入没有回本，商业大楼那边刚刚稳定下来，但还有很多地方需要完善。”

“等到物流协同通道完全跑通之后，运营成本和运输费用的结构应该能进一步优化。”

白若珩靠在椅背上，看着他安静了一会儿，然后说了一句：“那你现在算不算有钱了？”

陈年想了想：“算，但跟我花出去的数字比，还是差一截。”

当天晚上，陈年回到办公室打开电脑重新看了一遍系统面板上的资金杠杆页面。

四倍杠杆的额度已经显示在那里了，数字比他记在账本上的总额高出好几倍。

他看了十几秒，然后把页面关掉了。

窗外的夜色已经落稳了，路灯的光从窗帘缝隙里漏进来，在地板上画出一道斜长的亮痕。

他把电脑合上，在黑暗里坐了一会儿，然后站起来，拿起外套走出了办公室。

走廊的灯已经关了大半，只有应急照明还亮着，他在楼梯口停了一下，拐过墙角之后继续往前走了，脚步在空旷的走廊里一路响着。