四十五章：有河有海的城市与近现代名人故居

张学良故居：

2003年春，第一次到天津，这座有河有海的城市，出席《天津日报》举办的一场房地产论坛做主题讲演。会后主办单位的媒体朋友请我到提前预约的张学良故居（当时还是对外开放的饭店，后因保护原因恢复为展馆）吃饭，我们的小包间是赵四小姐闺房，想象张学良当年的叱咤风云与金屋藏娇，让人有一种穿越时空的错觉！一一谁能想到他之后背弃东北，西安兵谏，戴罪被禁直到1990年才在台解除囹圄重获自由，与赵一荻相濡以沫，患难与共72年……

师生之恋：

2002年春的一个下雨天，第一次在人民大学的水穿石咖啡厅见到小晁同学，我就不由得脑海中闪现美国诗人庞德的那句最著名的意象诗：人丛中这些幽灵似的面庞，潮湿的黑色树枝上的花瓣。

当我第一次在浪漫的人大校园中牵起她的手，由此就开启了一段美好而短暂的师生恋一一

我们一起去王府井小吃街吃张氏炒肝，去天主教圣若瑟堂听优美肃穆的唱诗，去三联书店买书并去二楼的咖啡厅听民谣；

我们一起去秀水街与老外一起买假名牌，在临街的西餐厅吃无名汉堡；

一起去朝阳公园参加摇滚音乐节，一起去香山看红叶；

一起去灵山旅游住在一个房间内坐怀不乱，一起去北戴河看海心如潮涌……

半年后的暑假我去她的故乡天津滨海新区看她，然后一起吃原生态海鲜，在夕阳下的沙滩漫步，那天晚上她把滚烫湿润的处子之身给了我，她羞涩的要求关灯，浓浓的夜色中我闻到一阵新鲜的海腥味……

2003年冬在冰城我和她在中央大街上的波特曼俄式西餐厅最后一次见面。我俩分别从京城来，这是她大学毕业前的最后一个寒假旅游，我是出差商务活动，我们不期而遇遂相约。咖啡的热气消散后留下默默的苦涩和惆怅，她缓缓但坚决地退出我在桌上握着的手，淡淡地说我们出去转转吧。然后走到著名的防洪纪念塔下合了一张纪念照。望着千里冰封的江面，轻松挥手说再见其实是最后的告别…….

此时此刻我又不由想起黑格尔的那句名言：万古永恒的山岭不如瞬息即逝的玫瑰。其实生命的美丽花环不就是由一朵朵鲜花编织而成吗……

三大直辖市中天津一直添居末位，由于一直被北京压制成为发展最缓慢的城市。但也是最幸福和生活节奏最从容的城市，狗不理包子、大麻花和相声就是一种折射和象征……

在近现代中国，天津却曾经成为京畿重地，风云人物聚集。尤其意大利风情区和第五大道，清末、北阀及民国时期名人汇聚，梁启超，小德张，袁世凯，段祺瑞，冯巩爷爷冯国璋，弘一法师，张学良，曹禺等繁星闪烁……

《天津及“五大道”之历史缩影与文化魅力》

10年前第一次来天津“五大道”就被它的建筑街区和历史名流文化所吸引！集聚清末和北洋政府及民国初期诸多政商文等各界著名人士，可以说是那个世纪之交之国家十字路口的缩影和象征。各种政见与思想风潮（改良与革命、立宪与民主、共和与专制等）杂陈而并行，英才与枭雄辈出，颇具战国时期百家争鸣的气象和风范。是中国现代史上乃至中国历史上最有活力、魅力和值得怀念的特殊闪光年代！

每次来天津都是走马观花匆匆而别，且从现代商业和城市发展角度观评这个最早的直犗市往往不尽人意。反而从历史特别是近代史为切入点方能体会它的独特韵味和价值。

所以此次天津友情之约私人之行让我可以安心地住下来呆2天，走街串巷寻访古迹故居甚至苍蝇小馆品尝市井津菜，尤感它的㕌重和蕴藉并追思与这座城市相关的细节与情份……2016.10.31.

附“五大道”

位于原先的英租界内，汇聚着英、法、意、德、西班牙等国各式风貌建筑230多幢，名人名宅50余座，使这里成为“万国建筑博览会”。例如文艺复兴式、希腊式、哥特式、浪漫主义、折衷主义以及中西合璧式等，构成了一种凝固的艺术。”

附“意风区”

目前保存完整的欧洲建筑近200余栋，有大量意大利风情建筑。逢春夏秋三季，天津的意大利老租界的新意街变成了不夜城。在意大利老租界里，还有梁启超的饮冰室、曹禺故居、李叔同故居、袁世凯及冯国璋的府邸等。

A.梁启超故居：

2016.10.30.此次天津之行特拜谒梁启超先生的故居，不由想起台湾龙应台先生对他的评价和解玺璋兄的3卷本《梁启超传》。

也许只有在那个世纪之交和纷乱年代才能出现这样的伟大思想家和启蒙大师。而进入一统江山尤其是砖制时代则只生产批量的吹鼓手和御用文人。

而梁先生一生致力的改良主义和立.

宪.民.

主.正如英日的实践都证明远比后来的革命和暴力特别是伪.

共.

和.与假.

民.主.更有益于渐进国家利益也符合国际保守趋势！

在世界尤其东

方更要警惕窃国者和独.裁.者.如彼时的袁大头、蒋光头和此时的普大帝等所代表毒裁人物……

B.

南开大学：

2016.5.15.应南开大学之邀出席明天南开大学房地产校友会揭牌仪式并致辞。当晚抵达新校区，虽多次来津但首次到南开，入住专家楼后即滳滳打车到老校区，从南门进迎面就是高大的周.恩.

来.塑像。但我最想瞻仰的是南开大学创始人、近现代著名教育家张伯苓先生，先找到了伯苓楼，然后问了5、6位师生是否有张校长的塑像和遗址等竟无人知晓，一位正手牵漂亮女生谈恋爱的酷男讪笑着对我说，没听说有张伯苓塑像，只有周总理的，你懂的！但我不相信，最后问到另一对谈恋爱的知性童鞋告之在实验楼的小花园里有张校长的塑像。漫步在与大学记忆相似的校园心中产生无限的感慨：中国的历史重来都是成功者的历史！夕照中终于肃立在张老的塑像前三躹躬，回看背面碑文是百年校庆时张校长夫妇的合迁墓，亦算葬得其所......

C.李叔同故居：

2019年3月1日，临天津参瞩李叔同故居。原位于河北区粮店街60号，是一座清朝年间建造的一套由四个四合院组成的大宅院，是李叔同1910年从日本学成重返故里时修建的，以示一展宏图的意愿。院内花园游廊环绕，雕梁画柱交辉，室内陈设精致，环境幽雅宜人。为津门名人故居建筑中的一支奇葩。

世人最熟悉的无疑是李叔同的《送别》：长亭外，古道边，芳草碧连天。

晚风拂柳笛声残，夕阳山外山。

天之涯，地之角，知交半零落。

人生难得是欢聚，唯有别离多。

长亭外，古道边，芳草碧连天。

问君此去几时还，来时莫徘徊。

天之涯，地之角，知交半零落。

一壶浊洒尽余欢，今宵别梦寒。

李叔同（俗名）和弘一法师（法号）无论是出世前的青春文艺、叛逆不羁和名士风流，特别是出世后的严律修行、法道超度、慈悲情怀，都是我深为敬慕和高山仰止的。关于他的传记和轶事我几乎全都拜读过并耳熟能详。

李叔同是“二十文章惊海内”的大师，集诗、词、书画、篆刻、音乐、戏剧、文学于一身，在中国近百年文化发展史中，是学术界公认的通才和奇才，作为中国新文化运动的先驱者，他最早将西方油画、钢琴、话剧等引入国内，出世前他是第一个向中国传播西方音乐的先驱者，还是中国第一个开创裸体写生的教师，更是中国话剧的开创者。出世后被佛门弟子奉为律宗第十一代世祖。一一但如今网上也有女拳者从世俗角度称其为“抛妻弃子”的经典“渣男”，令人莞尔……

心志要苦，意趣要乐，

气度要宏，言动要谨。

——弘一法师

先益后损，则恩反为仇，前功尽弃；

先松后紧，则管束不下，反招怨怒。

——弘一法师

论人当节取其长，曲谅其短；

做事必先审其害，后计其利。

——弘一法师

最喜欢弘一法师临终前的遗言：悲欣交集。将他复杂繁复和大彻大悟的一生高度浓缩、无以言表……

C.

2019.3.2.

袁世凯的政治生涯是在天津起家。袁世凯在天津建造了大量豪宅。但是，最为特殊的就是坐落在海河东路与民主路交口的德式小楼。位于河北区海河东路39号（原奥租界金汤二马路）的这幢袁氏旧宅，是袁世凯任直隶总督兼北洋大臣后不久，以低价从奥租界购得，委托德国和英国建筑师设计建造的，据说此地“贵不可言、风水极佳”。

袁世凯，这位中国洋务运动（与日本明治维新/君主立宪和美国南北战争/民主共和几乎同时间）的主要参与者和推动者，践行的是经济和技术的形式改革，而不是政治和体制上的实质变革。更间接断送了三十年后的戊戍变法（君主立宪），主动颠䨱了四十年后受让总统（民主共和），阻碍和错失了中华民族与世界/人类同步进化和发展的历史机遇，沦为千万罪人！并且使伪.共.

和.真砖制/裁的闹剧和悲剭一再重演和延续......

袁世凯一只脚站在封建帝制上，一只脚正向民主共和跨去。在这封建尚未终结，民主未兴的时代转型期，他选择站回了封建这一方，逆潮流而行最终被时代抛弃。

元宵，曾惹恼过历史上的一名政治小丑，这就是当了83天皇帝立国号为“洪宪”的袁世凯。他认为“元宵”与“袁消”谐音，对自己不利，于是在1913年元宵节前下令将“元宵”改为“汤圆”，并且下令沿街不许叫卖元宵。过后，有人写诗讥讽此事：“诗吟圆了溯前朝，蒸化熟时水上漂;洪宪当年传禁令，沿街不许喊元宵。”

当年有个敢痛骂袁世凯为“袁狗”“袁贼”的大疯子，此猛人叫章太炎！在软禁他的一亩三分地上写满了“袁贼”“袁狗”，又用拔下来的树皮写上咒骂袁的字样，然

后烧掉诅咒老袁来消磨时光。就这样，硬是把老袁“咒”死了，他终获自由！

袁世凯的女儿袁静雪的文章《我的父亲袁世凯》，其有记载：“内外交攻，气恼成病而死”。

袁世凯遗书日：“恨只恨我，读书时少，历事时多。今万方有事，皆由我起。帝制之误，苦我生灵，劳我将士，群情惶惑，商业凋零，如此结果，咎由自取。误我事小，误国事大，摸我心口，痛兮愧兮！“1916年6月6日，临死前，袁世凯留下这样一封遗书而去。

时人黄毅所写《袁氏盗国记》记叙：盗国殃民，丧权乱法，在中国为第一元凶，在人类为特别祸首！

D.

曹禺故居：

2019.5.23.

参观天津意风区曹禺故居纪念馆一一曹禺，中国当代伟大的戏剧家一一真正的艺术（家）会践行两种功能和维度：一是完成灵魂的自赎；二是实现对社会的对冲。但是在一个严密的一统国度和喧嚣的功利时代实难两全。要么选择自绝，要么选择沉默，要么选择妥协。而坚持反抗的，几乎都成了牺牲品或受难者。

E.

2019.5.23.

静园，中国末代皇帝溥仪被冯玉祥从皇宫驱逐后在天津的“行处”一一他真的是中国最后一位皇帝吗？也许名义上是的[衰]

2015.9.13.

今天与亚太学院师生会京津冀分会秘书处的兄弟们赴天津约喝天津和战斗在天津的秘书长，路过慕名已久的佛罗伦萨小镇，最大的亮点是大.

跃.

进.时代的烟囱被改造包装成主导示牌、与北京华贸中心的色彩烟囱有一比！

奥莱极大满足了中国人民既想穿名牌又想省钱的心态和需求（穷富皆宜）……

2015.11.14.

今日，

贺孙总环宇老弟操盘的天津爱琴海购物公园开业人流爆棚、亚太学院京津冀师生会线下活动，本院生日（提前一天过）三位一体[抱拳][抱拳][抱拳]……

感谢感慨感动感念亚太师生会京津冀分会兄弟姐妹们的精心细心安排，献花切生曰蛋糕。老夫当场即兴演唱一首《爱江山更爱美人》、环宇同台跟进《鸿雁》……

去年此日应师生会有鹏和骆坤总邀请在拉萨过了一个最有高度但不缺氧的生日[呲牙]

再次重述亚太学院师生会发起倡仪书的诗句：

人生多友谊

l最浓师生情

同助地产道

共赴商业行

2015.11.15.

亚太学院京津冀师生会线下活动《天津爱琴海研讨会》正在热烈、坦诚的进行中，来自万科、绿地、泰达、光耀东方、勒泰、锐而威、博地澜屋等师生企业的操盘手和专家出席了本次话动。上海师生会和江苏师生会也有代表参加。研讨会上大家提出了“场景化整体营建”、“主题细节打造”、“同质化竞争”等新颖的建设性观点……

2015.12.5.

亚太学院《首届大悦城实体创新与互联网创新特训营》师生联谊酒会今晚在天津大悦城开喝哈！天津大悦城齐奇总、红星爱琴海京津唐孙环宇总友情出席……

天津五大道之夜㬌：最北洋和民国的象征和遗留---新旧，中西与南北的政治、文化与建筑的积淀与表现......每座城市都有老友带你去这座城市最特质最夲土的场所和景致、留下最久远最温馨的记忆、细节和味道...

午夜后天津五大道的演艺酒吧洋溢着些许八十年代旳文艺范和怀旧味道......

2015.12.6.

天津大悦城“5号车库”，场景再造、产品原创与业态创新的典范！用集合式的主题街区在品牌同质化的大环境下杀出一条血路......

今天上午，亚太学院巜首届大悦城实体创新与互联网创新特训营》在学员们慕名已久的天津大悦城“良食局”现场开讲啦。齐奇总在昨晚联谊酒会“剧透”后，以巜守正出奇》的PPT开始与来自全国各地的学员分享和交流天津大悦城7年的开拓、培育、发展与创新之旅……

2016.10.28.

意大利风情街区，别有情致令人流连。每次来天津都越来越喜欢他的沉稳和安适特别是民国味道与异国遗韵......

2017.4.23.

亚太商业不动产学院为华夏幸福商管公司订制的系统内训课程今天开课。特邀知名操盘手天津大悦城齐奇总主讲首堂课。华夏商管艳芬总到场致辞。老夫我特意赶到现场拜会并感谢两位业内好友。2017年，亚太学院继北京海淀商联会与华夏幸福及首都机场内训课程连续推出后，将针对行业不断发展与成熟的特点与趋势，结合并发挥学院十年专注商业地产培训的系统经验和比较优势，着力并发力品牌企业和集团企业的订制内训。

2018.3.22.

天津：渤海之滨，海河两岸。今天，应主办单位天津市河东区人民政府及合富辉煌（中国）之邀，友情客串主持“融汇京津冀一一2019聚智产业高峰论坛。结识了一批国内外政企产融各界新老朋友。多交流多合作[握手]