第19章 买房投资，悄悄布局

03年的元旦，王新宇是在网吧过节的。

元旦放假，学生都出去玩了，网吧里的生意很好的。

十五台机器一整天都在不断的运转着。

王建军一个人忙不过来，王新宇就过来帮忙。

两个人忙了一整天，吃饭都是轮着吃的。

凌晨十二点的时候，网吧就关门了。

王建军坐在吧台后面一边点着钱一边笑。

“小宇，你猜今天能赚多少钱？”王建军显得非常高兴。

“有多少呢？”王新宇笑着说道。

“八百六，”王建军激动的说，“一天就能赚八百多元。这样每天都能赚钱的话，一个月不是能挣到两万多吗？”

王新宇笑了笑，没有再说话。

天天这样是不现实的。

只有在节假日，周末的时候生意比较好一些。

在平常的工作日里，白天人很少，主要依靠晚上以及包夜来维持。

一个月能稳定在一万五千元左右就已经很不错了。

但是，这已经很不错的了。

过了元旦假，王新宇回来上班。

手中拥有的钱就更多了。

原来的三万多加之元旦这几天赚的钱，再加之年底发的五百元奖金。

差不多四万了。

买房子的事情就可以提上日程了。

周末，王新宇又来到了阳光花园。

上一次来的时候，对这个小区留下了很好的印象。

地理位置好，户型不错，价格还比较合理。

最重要的就是，他知道这个小区以后会涨价很多。

目前不购买的话，以后就买不了了。

售楼处的人很少。

2003年的时候，房地产还没有大火，买房子的人也不多。

售楼小姐见到他进来，就热情的迎了上来。

“你好，你是来买房的吗？”售楼小姐笑呵呵的问道。

“恩，看看，”王新宇点了下头，问，“你们这里有80平米的两居室吗？”

“有的有的，”售楼小姐马上说道，“目前一期还有不少房源，80平米的两居室是主力户型，销量很好。”

“多少元一平米？”王新宇发问了。

“一千一百八十，”销售员说道，“但是现在元旦有活动，一次性付清的话可以打九八折。如果是按揭的话就是九九折。”

王新宇心中计算了一下。

80平米的房子，均价是每平米一千一百八十元的话，总价就是九万四千四百元了。

打九九折就是九万三千四百五十六元。

首付三成的话，也就是两万八千零三十六元。

他手头上有四万，付一套的首付款绰绰有馀。

“带我去看房可以吗？”王新宇说。

“可以可以，”售楼小姐立刻就说，“我带您去小区里走走，看现房怎么样。”

两人来到小区。

小区已经建好了一部分，绿化也差不多了。

并不是什么高档小区，但是很整洁，看着感觉很舒服。

售楼小姐带王新宇看了几套80平米的两居室。

有一楼，也有三楼，还有五楼的。

王新宇比对了一下，选了三楼的一套。

三楼位置不错，高不高，低不低，采光也好，上上下下也方便。

而且地理位置很好，不挨着马路，比较安静。

“就这个房间吧，3楼东户。”王新宇说。

“好的，好的，”售楼小姐没想到他会这么痛快，马上就说，“先生是付全款还是按揭？”

“按揭，”王新宇说，“首付三成，贷款二十年。”

“没有问题，”售楼小姐笑着说，“咱们就先去售楼处交定金，签认购书。准备好相关资料之后，下个星期来签订正式合同并办理贷款手续。”

“好的。”王新宇点着头。

付了一万元定金并签署了认购书。

出了售楼处后，王新宇的心里有点激动。

前世的时候，他三十多岁才买了房子，而且还是用贷款买的，背了几十年的房贷。

这一世他22岁就已经有两套房了（一套福利房，一套商品房）。

而且这套商品房以后还会涨好几倍。

想想就舒服。

不过，他很快就冷静了下来。

淡定。

要沉住气。

这才到哪啊。

以后的机会还是有很多的。

但是买了一套之后，王新宇心里还是有些不满足。

原来他是准备买两套的。

目前手中握有的资金可以支付一套房子的首付款，而要买两套的话，则还差一万多元。

咋办？

从股市里提取现金？

目前股市上还有1万多元钱。

提出来的话就可以交两套房子的首付款了。

但是股市里的钱，本来他是准备用来炒的。

2003年的股市还有一次行情。

王新宇想了想。

还是先买一套吧。

等到下个月网吧分红之后再买第二套。

反正目前的房价也不会有太大的上涨。

晚一个月也没有什么大的区别。

而且股市里还能赚钱。

就这么定了。

先买一套，第二套等到下个月再买。

之后几天，王新宇忙着准备材料，申请贷款。

身份证，户口本，收入证明，单身证明……

很多材料。

收入证明是由工厂出具的，每月六百二十六元。

银行的人看了之后有点尤豫。

“先生，您这个收入……每个月要还四百多块的贷款，这个压力大不大？”银行的客户经理问。

王新宇笑着说：“没事，我家里还可以给一些。以后我的工资也会涨的。”

他当然没有压力。

网吧每个月分的钱就能够还清十套房贷了。

但是这些不能告诉银行。

幸运的是，在2003年银行贷款还是比较容易获得的。

尽管收入不多，但是有固定的工作，并且是国企员工，银行还是愿意贷款的。

而且首付三成已经算是比较高的了，所以银行的风险也就不大。

最后，贷款还是被批准了。

在签订正式合同的时候，王新宇特意请了一天假。

签订合同后，支付了首付款并办理了贷款。

拿到钥匙后，王新宇心里感到很沉重。

这就是真正属于自己的房子了。

不是福利房，而是自己出钱买的商品房。

王新宇拿到了钥匙之后就去房子里了。

毛坯房，空空荡荡的。

但是王新

宇看着心里非常踏实。

这可是固定资产啊。

以后不管怎样，只要有了房子就有底气。

王新宇在房子里待了大约半个多小时，畅想了一下自己的未来。

然后就关上门走出去。

房子暂时不用进行装修。

目前没有钱来装修。

而且他也不准备待在这儿。

福利房住得很不错，离工厂也很近。

先把这套房子放着。

等到房价上涨之后，可以选择卖房或者出租。

关于买房的事情，王新宇并没有告诉任何人。

厂子里的同事不知道，家里人也不知道。

并不是不相信家人。

是怕被他们担心。

也担心他们到处乱说。

人多嘴杂。

传到工厂去的话，很麻烦。

王新宇依旧正常上下班。

在工厂里，还是个老实巴交，技术一般的小电工。

没人知道，他私下买了一套商品房。

也没人知道，他是一名网吧的幕后老板。

更没人知道他还有几万块钱的股票。

王新宇走在下班的路上，嘴角微微上翘。

苟道第十九要义：鸡蛋不要放在一个篮子里。

工作是基本盘，比较稳固。

网吧就是现金流，赚钱多。

股票是增值器，增长很快。

房子是压舱石，不会下跌。

多条线路同时进行，一步一个脚印。

东边不亮西边亮，总会有一条路可以走。

这就是真正的苟道。

王新宇哼着小曲，悠悠的骑着自行车。

2003年，才刚开始。