第三十八章：做房产一炮打响

所有的人都没有想到，赵寒梅揭了自己的短儿，将不守诚信的房地产商曝光之后，竟然深受海城老百姓的认同，大家都觉得报社是真的能够在房展会上拿出最实惠的房子销售。

一套房子，最为普通的面积也在70个平方左右，一个平方就能省出10块钱，70个平方就是7万，这可是一个不小的数字，哪个老百姓能不动心

一时间，海城日报社举办的房展会成了最热门的展会。除了报社自己的七十余套房子都卖完了，各家参会的房产商也都赚了不少，拿到会展上的房子最多的卖出了将近三分之二的库存。

举办房产会一举三得，既宣传了报社举办的这次房产圈内的活动，又为房产商解决了不少库存，更主要的是报社从中吗，卖房子中赚取了不少提成。

展会结束之后，回笼一下资金，总共有近8万元的纯收入，且全是现金入账。赵寒梅将这8万现金全部偿还了银行贷款。虽然对于两个亿来说仅仅算是杯水车薪吧，但总比没有好。一点一点的还，是赵寒梅给自己定下的目标。

最让赵寒梅满意的是，报社卖房子的举措一炮打响，成为了品牌。参加展会的房地产商都要求报社接着举行，他们一定会鼎力支持。

赵寒梅知道什么叫做饥饿销售，房展会虽然很好，可是不能频繁举办，否则就失去了“优惠”的意义。她的意思是一年举办一次，将时间固定在春季即可。

海城日报社几乎是一夜之间竟然成了房地产圈的救世主，大家都知道利用报社这个平台来卖房子的重要性，纷纷与报社结交。

可是美中不足的是，赵寒梅一直看中的那块地皮却是少人问津。一是这时的房地产已经开始走了下坡路，再者，这块地皮位于市中心，本是黄金地带，至少价值5个亿，如果真的有下家能够买下这块地，报社的贷款就真的是不用愁了。

奈何，有这种实力的企业少之又少。黄磊本想一举将这块地拿下，一是能为赵寒梅解决一下目前报社资金短缺的现状，再者，他也确实很看好这块地，如果用来盖大型的购物商场，绝对是占据了绝佳地段。

可是，莫氏的老古董们死活都不容易黄磊再拿出巨资与海城日报社合作。唯恐他这个少东家又是在拿着莫氏的钱泡妞。黄磊也是无奈，将实际情况与赵寒梅说清楚了。

“寒梅，如果报社真的不是到了山穷水尽的时候，地皮能不卖就不卖。现在大环境不好，你要是急着用钱，难保会有人想趁火打劫，压低价格，那就不合算了啊。”

“我也知道这是报社最后的资本了，可是，不卖地，报社哪里来的钱还贷款啊你也看见了，就那两个亿的贷款，每天的利息就压得我喘不过气来。”赵寒梅依偎在黄磊的怀中，心事重重。

“你说我留着那块地，留着它长满草，到时被政府收回吗那我不得悔青了肠子，还不如我自己咬咬牙自己盖个大花园呢。”

自己盖花园听着赵寒梅的话，黄磊突然间脑中灵光一现：对呀，可以这样啊。

他赶忙将赵寒梅从自己身上拉起来，望着赵寒梅很是兴奋的说：“寒梅，莫氏不能直接买地，但是我们可以合作啊。你出地，我出钱，盖起的房子卖了之后，一家一半。你觉得呢或者是，我直接给你一些楼层，报社自己看着该如何利用。即便是抵押给银行也不是不可以啊。”

黄磊的一席话让赵寒梅目瞪口呆：这家伙，脑袋是什么做的啊这么好的招数竟然能被他给想出来。与莫氏合作起码不用担心会被人坑，而且，莫氏本来就是做购物商场起家，做这种事情包赚不赔。

“那你说说具体怎么个合作法”赵寒梅也来了兴趣。自己本来对那块炙手可热的地已经不抱有什么希望了，可是被黄磊的一席话又给激活了。

“莫氏掏不出5个亿买你们报社的地，可是却有足够的资金在这块地上将商场给盖起来。这块地位于市中心吗，地方足够大。咱们可以效仿一线城市，盖个综合体，商用和住宅结合起来，既能保证到时商场里会有足够的人流量前去购物，又能借着购物商场的人气带动住宅房的销售。这种结构目前在海城还没有，我相信只要咱们运作得精密一些，肯定会成功。”

“可是，你也说了，海城还没有一个像你说的那种大型综合体，老百姓们能接受这种形式吗我担心你的想法对于海城的百姓来说太超前，到时别卖不出去房子，黄金地带成了鸡肋啊。”

“你放心，这种大型的综合体其实在很多一线城市早就有了，海城也有几处的模式与综合体有些相似，只是规模不够大。我们到时将商场做的高端大气上档次，将商场销售的品牌分为几个档次，有高端的奢侈品牌，也有亲民的平价商品，绝对会受欢迎的。莫氏在京都已经有这样的商场了，可是竞争太过激烈，效益一般，但是我相信换在海城，一定能够行得通。”

赵寒梅还是觉得这事虽然点子挺好，但是具体办起来就感觉挺玄，不放心。

看出了赵寒梅的犹豫，黄磊继续做赵寒梅的工作。“你想啊，报社的地就放在那里，不能够产生任何的经济价值。与莫氏合作，起码还有五成成功的可能性。这件事情对于报社来说，利大于弊啊。”

“恩，我知道这个道理。但是你要拿出钱来盖楼，莫氏的那些股东们能同意吗你之前与报社合作拿出的那些钱，不是已经让他们很是反感了吗”

“在莫氏，我是最大的股东。之前我为莫氏成功经营了四家大型商场，原本经济效益很好。可是在那帮人的干预下，效益现在日益下滑，眼见就是负盈利了。莫氏进驻海城就是为了将战线从一二线城市撤出，尽快扭转亏损的局面。如果我执意要在海城发展综合体，他们是不能将我的提议毫无理由的否决的。”

“我还是觉得你的风险太大。你要不要再考虑一下”

“事情就暂时这么定了，我明天就开始做策划方案，找评估公司为报社谋求最大的利益。至于莫氏那里，有我，你就不用管了。”

赵寒梅很感激黄磊对自己付出的这一切。她知道黄磊的身上其实也是背负着沉重的使命，但是却还是处处为自己着想，甚至不惜牺牲莫氏的利益。

这份情，该如何回报赵寒梅在心中发誓，一旦自己真的能够在媒体混得风生水起，一定要帮助黄磊将莫氏在海城发展壮大。

“行，就听你的，我等你的策划方案。方案一旦出来，我会报社开党委会，集体讨论一下可行性。如果方案没有什么问题，一切就按照你说的去做。至于为报社盈利，你千万不要太为难。不管是我还是报社，都欠了你太多太多。只要能够为报社的贷款暂缓压力，我就知足了。”

“商业综合体一旦进入轨道，我保证，报社的贷款很快就有着落了。你现在要做的工作是如何说服报社的其他人同意这个方案。毕竟，那么一大块地，谁都看在眼里呢。”

“这个你放心，报社里的事情，我不敢保证说一票通过。可是按照现在的形势来看，我说出来的话还没有人能直接将我给否决了。”

黄磊很欣赏此时的赵寒梅的霸气侧漏。这才是一个报社的女总编该有的气魄。她是为了报社的未来发展，不是为了自己的私人利益，这让他很欣慰自己的恋人并没有被社会的歪风邪气所侵袭。

看着黄磊望向自己那热切的目光，赵寒梅的脸上一红，两个人情不自禁的拥吻在一起

商机往往是瞬间即逝，黄磊很快便将方案做好了，莫氏的其他股东们很惊奇报社会同意提前将地让给莫氏盖楼。不过想到黄磊与报社社长的私人关系，也就不再纠结这其中的些许蹊跷了。

可是事情的瓶颈却是出现在了报社内部。

“什么先把地让给人家盖楼，一分钱都不要这和将地白白的送给人家有什么区别啊”

“咱们那块地得值好几个亿吧就这么白白送给人家了这是将报社的财产当成她赵寒梅的嫁妆了吗”

“可不是，谁不知道她和那个莫氏的少东家有一腿那个男的还为了她在报社白白干了两年的记者呢。这两个人在一起能捣鼓出什么好事来”

“唉，原本以为这是个清官呢。其实还是天下乌鸦一般黑啊。”

。

最不该的是，她在报社的餐厅里低着头吃饭时，旁边就坐着两个中年妇女就凑在一起，将赵寒梅和黄磊的事情说的丑陋不堪。

这两个人都是报社员工宿舍的管理员，平时没什么事净叨咕这些不找边际的瞎话了。她们哪里知道赵寒梅这个社长也会在餐厅吃饭呢。在绘声绘色的掰瞎话时，根本没有注意到旁边坐的人就是她们报社的社长。

赵寒梅听了几乎要气血攻心了。

她一心为报社的发展殚精竭虑，却得来了如此的编排，心中的委屈能装满一个火车。此时的赵寒梅绝对有权利将这两个大姐立即开除了。可是开除了她们两个，还会有其他的人继续演绎这些不存在的事情，嘴长在别人的脸上，该怎么说怎么说，赵寒梅哪里能管得着

算了吧，她们爱怎么说怎么说，自己心中无愧即可。

赵寒梅将盘子里的食物都一一吃完，发现旁边的那两个人光顾着说话，连饭都来不及吃了，顿时气急反笑。真是少有的八婆了，也就报社这种地方能养出这样的人来。

赵寒梅起身想要离开，必须经过这两个女人坐的位置，当那两个丑陋的女人看见坐在自己旁边的人就是社长时，吓得脸都煞白了：完了，这下工作要没了吧

可是赵寒梅根本就没有搭理她们，心平气和的离开了，留给她们两个人一个靓丽的背影。

是时候立立规矩了

赵寒梅回到了报社就将老汪、于娜荃、刘栋梁、王傲军叫到了自己的办公室里。没有征得他们的同意，就直接将自己的想法说了出来：她赵寒梅要将地让给莫氏盖大楼。

几句话说完，赵寒梅表达了自己的意思：下午将会召开党委会，届时会举手表决，希望这几个人能够同意自己的意见。

几个在坐的人面面相觑。毕竟，那么一大块地说让给别人就然给别人了，换给谁也不会同意啊。

“唉，你们啊，就那么不相信我我真的要出卖报社的利益，会做的这么明目张胆吗你们不会也相信了咱们报社流传的那些我要将报社的资产当做我赵寒梅的嫁妆送给莫氏吧”赵寒梅面对这些可以称得上是她信任的人，有些语噎。

最先开口的是于娜荃。“社长，我相信你肯定是为了报社的未来做了每一步的精打细算。可是，三人成虎啊。你难道就不想为自己澄清一下吗”于娜荃不愧是赵寒梅一手提拔上来的心腹，即便是自己现在什么都不知道，但是仍旧选择相信这个社长，只是为了能够服众，才说出了此话。

赵寒梅向她投去了感激的目光，接着便从自己的抽屉里拿出了黄磊递给自己的那份策划方案。

“你们大家都仔细看看这份方案。可是我不知道是方案的原因，还是咱们的人理解有限，只看见了前面前期报社将地转让给莫氏盖楼，却没有看到最后那条，莫氏将楼建起以后将分给报社十层的住宅房和一层的商业楼。”

“这份合同里的条款，从哪里看都是对报社有利的，什么叫做我无偿转让了这块地以后盖起来的大楼那十层住宅和一层商业楼，报社是拥有所有权的。到时我们可以出卖的，那就不是钱了吗我们也可以利用那层商业楼做自己的经营。现在不是都说要媒体转型吗怎么转用什么转光是动动嘴皮子就能转型了吗”

“这块地是黄金地段的不假，可是，报社现在有条件自己盖楼吗我们在房展会上做了那么多的宣传，有几家打听过这块地想买的现在买不起。我低价处理了，是不是会得到更多的吐沫星子呢”

“莫氏的方案可以说是一举两得，你们还有比这个更好的办法吗”赵寒梅向众人质疑道。

众人没有想到赵寒梅提供的方案里竟然有这么大的玄机，他们也都是只听见了前面的将地无偿转出，却没有注意到后面的十层住宅和一层商业楼，想想都觉得自己怎么也变得这么笨了

“社长，这可是大好事啊，但是您怎么不尽快澄清呢外面可是只流传的你将地给转让出去了啊。”

“狼要吃羊，能说出水是从下游流到上游的。那些人有心想泼我一身脏水，我着急巴拉的去辩解有用吗我犯不着与我不是同一个档次的人争辩说什么，我只需要得到你们的同意就行了。一会的党委会，我希望你们都能够同意我的方案。党委会上通过了，我就与莫氏签合同。等报社拿到了那些楼层，我就会把今天尽情编造谎言的人一一打回原形。”赵寒梅面色温怒的说道。

众人赶紧点头称是。

赵寒梅霸气的开完了党委会，就像当年的闫峰一样，几乎是一意孤行的完成了报社的重大决策。那些有心找赵寒梅晦气的人灰溜溜的走出了会议室。

众人散了，赵寒梅仍旧没有离去。她看着自己手中那份可以让报社翻身的方案，心里久久不能平静。自己这么卖力的为报社谋划真的有用吗值得为这些不知好歹的人搭上自己的青春与热血吗自己现在的位置想要谋求一些私人利益太简单了，开始自己从来都没有做过对不起良心的事情。但是结果呢得到的不是尊重与谅解，而是背叛与误解。她很伤心，是不是自己真的不适合在职场里打拼

可是她又想到了何群、冉奚、陈凤、于娜荃这些人，如果没有自己的慧眼识人，这些人估计还在接电话，还在被套在关系户的圈子中吧自己当年是怎么一步步熬过来的，她最知道其中的心酸。

或许，有自己在，能为更多有真才实学的人提供一份可以努力的平台吧。

还有黄磊，对自己的这个恋人，也是在极力的为自己铺平职场之路。，这么长时间以来，自己如果中途放弃了，会让他很伤心吧

好吧，既然这条船已经上了，就不能这么轻易的下去，一定要做出点名堂来。让那些曾经看不起自己、欺负过自己的人都看看，赵寒梅，有一天也站在了权利的顶峰之上，俯视众生。

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