第141章 沙盘上的灰色区域，十倍回报项目！

苏航天盯着沙盘，眼珠子一动不动。

从进入售楼处到刚才的时间里，他一直觉得哪里不对。

沙盘上标注的道路、商业配套、规划用地，他扫了好几遍，总有一种说不出的违和感，像是一幅画少了一笔关键的线条。

直到刚才签完认购协议，准备走的时候，他的余光扫过沙盘西北角那片灰突突的区域。

那块的标注是：城郊。

沙盘上用最廉价的灰色泡沫板随便糊了一片，几个歪歪扭扭的小方块代表民房，连个像样的路都没画。

苏航天的脑子里轰的一声。

他想起来了。

他终于想起来了。

前世，每一个从千禧年走过来的江市人都知道一条路。

江淮高速！

1999年国庆节，省里突然公布了这条江淮高速的建设方案，从省城直插江市，中间设两个互通出入口，其中一个就落在沙盘上那片灰色区域的正中央。

消息公布的当天，那片破旧的城郊民房房价从两万至五万一套，直接飙到二十万往上。

十倍。

两个月，价格直接涨了十倍！

苏航天死死盯着沙盘上那片灰色泡沫板，呼吸都放缓了半拍。

前世他自然没赶上这波，那时候他还在筒子楼里啃馒头备战高考，家里也没有余力敢下注投资，等他知道这件事的时候，房价早就上了天，早成为全城茶余饭后的谈资。

但现在？

他低头看了一眼手腕上那块摩托罗拉的数字表。

七月二十七号。

距离国庆节，还有两个月零三天。

那片区域目前的房价一套均价两、三万块，而且大部分村民早就搬进了城区，不少房子空着长草，所以目前是有价无市，挂出来都没人瞅两眼的状态。

但两个月后，省里一纸文件拍下来，这些破房子将成为晃眼的金砖。

苏航天深吸了一口气，转身走出营销中心。

身后薛倨伟一家还坐在沙发上，薛父的表情还没从刚才的震惊里缓过来，薛母的金镯子在茶几上又磕了一下。

苏航天没空理这些人，他现在脑子里只有一件事。

钱！

三层打通的房子要五十六万，定金刚付了十五万，剩下的一周内到账，这已经把他手头的现金流压得很紧了。

宝典的利润、股市的收益、分完红之后自己留下的部分，加在一起也就三十万出头。

够买房，但不够吃下那片地。

那片区域少说有一百来套民房，就算只吃三分之一，按均价三到五万算，也得一百多万打底。

他兜里掏不出这个数，但有人掏得出。

苏航天掏出手机拨了一个号码，响了两声，对面接了。

“丁总，忙不？”

丁磊的声音带着一股子兴奋劲：“不忙不忙，刚开完会，北京那边的阶段数据出来了，你猜怎么着？”

“哦？是教辅的现金流，彻底跑通了？”

“何止跑通！”丁磊的声音拔高了半度，“高循环、快周转、零库存，你当初设计的那套模型简直是印钞机。北京六个区的铺货量三天翻了一番，回款速度比我预期快了整整一倍，现在账上现在趴着七百万现金，这还是扣掉了运营成本和人员开支之后的数字。”

七百万。

苏航天手指在电话机上轻轻敲了两下。

“七百万里面，有多少是可以动的？”

电话那头安静了一秒，丁磊听出了弦外之音，语气从兴奋切换到了认真。

“你要用钱？”

“先回答我的问题。”

丁磊想了想：“三百万！因为剩下四百万是杭城分部的运营储备和北京的周转金，动了会影响节奏，但三百万抽出来，不会对正在跑的业务造成大的影响。”

苏航天的嘴角往上弯了一下。

三百万，加上他自己能凑出来的部分，足够了。

“老丁，我给公司找了一个项目。”

“什么项目？”

“两个月，增值十倍的投资。”

电话那头彻底安静了。

苏航天能想象丁磊的表情，嘴巴半张，眼珠子瞪圆，手里的茶杯悬在半空中。

沉默持续了大概四五秒。

丁磊的声音再响起来的时候，语速明显加快了：“你说清楚什么项目，什么标的，什么逻辑。”

“电话里不方便，见面聊，你什么时候有空？”

“后天！”丁磊的回答快得像是条件反射，“其实我本来要回北京，但恰好到时候有两拨熟悉的客人要接待，你作为公司股东，也作为教辅地推这条线的项目创始人，就跟我一块出面谈谈吧。”

苏航天挑了下眉毛：“什么客人？”

丁磊顿了一下，语气变得微妙了起来。

“高盛。”

苏航天的手指停住了。

丁磊继续说：“还有软银。”

两个名字落下来，苏航天的身体微微绷直了。

高盛，全球顶级投行，目前已经放弃投资阿里转投网易。

软银，孙正义的软银，前世注资阿里两千万美金，一举缔造了互联网史上最传奇的投资回报。

这两家同时找上门来，说明教辅业务对阿里的碾压已经彻底刺穿了资本市场的神经，嗅觉最灵敏的猎食者们开始重新评估猎物了。

苏航天闭了一下眼睛。

前世，这些名字离他十万八千里，他是战斗机座舱里的王牌飞行员，资本市场跟他没有半毛钱关系。

但这一世，他已经站在了牌桌边上。

后天更是要前往杭城去面对面会谈。

“行。”苏航天的声音很平，“后天几点，在哪？”

“杭城凯悦，我让何俊订的包厢，高盛的人先到，下午两点见完他们，再见软银。”

“好，那我明天买票，后天清晨出发，上午到杭城。”

“对了，”丁磊突然压低了声音，带着一种掩饰不住的得意，“高盛那边领队的叫林琦瑞，亚太区的，上次他们想投阿里的时候被马耘耗了两个月，结果阿里不要他们的钱，他们在圈子里丢了很大的面子，现在主动找上我们网易，姿态放得很低。”

苏航天笑了一声。

很正常，资本永远追着赢家跑。

“还有一件事，”丁磊的语气突然认真了，“苏同学，你明天见他们的时候，别太客气。”

“什么意思？”

“我的意思是，你十八岁，他们可能觉得你年轻，但你帮我们做的这些事值多少钱，他们心里比谁都清楚，你明天坐在他们面前，不是因为我带你去的，是因为他们指明想见你。”

苏航天沉默了两秒。

“老丁。”

“嗯？”

“你放心，能让我客气的人还没生出来呢。”

电话那头，丁磊笑了。

挂掉电话后，苏航天没走。

他看了一眼手里攥着的认购合同副本，又望了一眼售楼处玻璃门里沙盘上那片灰色的区域。

两个月，十倍回报的项目就在眼前，加上明天高盛和软银的入局……

这一世的牌桌，越来越大了。

不过，他苏航天也从来就没打算站着看别人玩。

苏航天把合同折好塞进双肩包，骑上自行车，一脚蹬了出去。

晚风灌进领口，又热又闷，但他骑得飞快，主动扑进热浪里。