第六十八章 租门市

算来算去，我和乐乐得出个结果，开个小饭店至少需要八万块钱。其中包括饭店开起来以后手里边留下的三万块钱周转资金，但这个数目不是很多，我俩勉强能够接受。目前银行的存款接已经超过五万块钱，也就是说还差两万多块钱，这笔钱想借并不难，跟老猫、跟胖子他俩张个口就能借来。

问题是胖子、老猫不在市内，老猫恐怕过了年才会回来。胖子也得等年底才回来，虽然开饭店的事急不来，可等他回来了，我和乐乐也该回老家了！

我和乐乐的想法是先把开饭店的地点选好，把房子租下来，看看需不需要装修，如果需要装修，还得用一笔钱，这笔钱可不在八万块钱之内。如果不需要装修，那就尽快买桌椅，把该准备的都准备妥当，过完年回来就开业。

但胖子不在，借钱就成了麻烦事儿。

思来想去，这钱最好先不借，回家了看看家里有没有，尽量从家里拿，免得欠人情。

我怕家里也不富裕，还是觉得先跟胖子打声招呼最稳当，于是立刻给胖子打了个电话。电话通了没响几声，胖子就接了，哈哈笑着说：“顺子，咋啦，想哥了啊？”

我笑着说：“是啊，想你想的都想不起来了。”

乐乐趴我怀里听的咯咯直乐，大眼睛忽闪忽闪的看着我给胖子打电话。我爱抚着乐乐的额头，冲她笑了笑，撅了撅嘴来个飞吻。乐乐很调皮，也给我来个飞吻。

这时候，胖子在电话里气坏了，说：“顺子你可真够意思，我天天想你，你倒好，给我整了这么一句。”

我说：“逗你呢，你啥时候回来啊？”

胖子说：“过段时间的吧，小娜她妈身体不咋好，舍不得我们走。”

我一听，心凉了半截。胖子问我：“有啥事啊？”

我说：“没啥事，等你回来再说吧。”

胖子来气了，说：“你有话就说，跟我咋还磨叽起来了。”

我犹豫了半天，最后说：“等你回来的吧，现在不方便说。”

我倒是想说了，怕娜娜妈听见不好，何况我要是说了，胖子有可能明天就杀回来帮我忙活，娜娜要是不愿意回来就得埋怨我。所以我没说，直接推到等他回来的。胖子寻思寻思，说：“那也行，过几天我就回去了。”

我俩又聊几句旁的，然后就挂了。

乐乐问我：“老公，怎么不提借钱的事啊？”

我说：“就胖子那脾气要是听说我借钱开饭店，明天就容易杀回来帮我忙，而且最少能给我拿个十万八万的，支持我开稍微大点的。可这样一整咱就担风险了，还是先准备的差不多了等他回来再说，到时候也不咋晚。而且啊，娜娜她妈身体不怎么好，舍不得他俩回来，我说完了胖子真杀回来娜娜再不乐意就不好了。”

乐乐呵呵一笑，说：“老公想的真周到。”

我伸出双手拖着乐乐的脸蛋说：“我老婆比我想的更周到，先给我怀儿子了！”

乐乐脸色一红，趴我怀里害羞地说：“讨厌，你咋知道我怀的就是儿子啊？”

我抱着乐乐说：“猜的呗，感觉应该不会错。”

乐乐仰脸问我：“那要是个女儿咋办？”

我说：“没关系啊，咱再生呗，一儿一女多好啊！”

乐乐羞答答地红着脸说：“我更希望是龙凤胎，今后用不着再生了。”

我哈哈一笑，说：“我更更希望是十胞胎，我就有五个儿子五个女儿了！”

乐乐说：“啊…你当我是猪啊，大坏蛋！”说完，用小手轻轻捏了捏我鼻子。

※※※

转天，外面很冷，天色灰蒙蒙的似要下雪。

太阳光异常的弱，没有丝毫暖意。

我和乐乐快十一点了才起床，吃过早饭后，我俩出了门，到市内各处寻觅合适的地点。

如果韩姐没走的话，这点小事跟她打声招呼就能找着合适地点，偏偏她走了。

因为是冬天，骑自行车太冷了，乐乐又怀了孕，我俩就打车在市内到处转。其实坐公交车更省钱，但省那点钱也发不了家，没必要对自己太苛刻了，何况我最讨厌坐公交车，觉得那玩意不公平，人人都花一块钱硬币坐车，却有的站着有的坐着，车上还贼挤，甚至一早一晚能把人挤死，不如坐出租车省时省力、舒服温暖。

但是在市内转了好长时间，也没看见哪有房屋出租。

最后司机问我到底去哪啊？找什么地儿啊找这么半天还没找着？我说找个门市开饭店，谁知道哪也没有。司机说市内就算有门市也贵的吓人，一个月挣俩钱都不够交房租的，根本租不起。我说那你知道哪有便宜的？有的话领我去看看？司机摇头说没有，但可以拉我去一家房屋中介所看看，市内要有门市出租一般都通过房屋中介所进行外租，挺靠谱的！

房屋中介所现在很吃香，来这座城市打工的人大部分都要租房子，既然租房子就免不了去找房屋中介所，因为初来咋到人生地不熟，房子也绝非那么好租的，所以房屋中介所要比职业中介所靠谱，有着一定的可信程度。

我和乐乐商量一下，就跟司机说行，带我们去看看吧。

于是司机开车调转方向去了市南一家房屋中介所。

目前市南这边属于动迁区，虽然没平房，却是楼房比较多，而且都是老楼，已经张罗拆迁重建好几年了，可谁也不清楚因为什么至今仍没拆。很多人都听说了，市南将来会发展的比市中心好，老楼一旦拆除建起新楼，肯定进行高级归化，重建的不止是住宅楼，更有商业楼和高层。

可到了市南一看，说是没拆呢，却已经有几栋楼被撂倒了，处于市南边缘地段，再往里边走，一栋栋老楼紧挨着，全是四五层高，老的可有年头了。

没多会，就到了那家房屋中介所。

这家房屋中介所也属于门市房，紧挨着道边马路，外边的门面陈旧不堪，里边小屋不大，墙壁上贴着密密麻麻的房屋出租广告，上面还真有几个门市，只是所处地段不咋好，要么就在郊区附近，要么就是地段不繁华，不适合开饭店。

房屋中介所的负责人是个戴眼镜的老太太，小个不高，头发花白烫了不少卷，满脸褶子，看样子得有五十来岁。

我和乐乐找了半天也没找着个合适的，老太太过来问：“你俩打算租门市啊？”

我点点头，说：“是打算租门市，可你这墙上贴的门市出租广告不太合适，地段不咋好。”

老太太说：“你租门市干什么啊？这也得分你们想做什么买卖。”

我说：“开饭店，必须得找个差不多点的地方。”

老太太寻思半天，说：“那还真没个合适的！”话音一顿，又问：“想开个多大的饭店？”

我瞅瞅乐乐，乐乐笑呵呵地回答：“不开大的，就开个小点的。”[www.kanshu.Com]

老太太回办公桌前边翻了老半天广告单，最后翻出来一张拿给我看，说：“这个不错，有兴趣就过去看看，房租不太贵。”

我和乐乐仔细看了看，上面的地点就在市南，是一栋农贸楼，也就那种专门卖蔬菜、猪肉的农贸厅，楼下有门市对外招租，地点算是市南这一片的黄金地段，而且这楼还是近两年刚建完的。但至今仍没开放农贸大厅，原因不明。

乐乐有点动心了，就说那过去看看吧，看不中再到别处找找。

老太太说行，马上就给农贸楼门市对外招租的负责人打电话。

没多会，负责人来了，开个深绿色悍马，是个男的，身高一米七左右，文质彬彬的，跟老太太一样戴个眼睛，穿了身黑灰色西服，怀里夹着文件包。他很和气，进屋后跟我握了握手，说自己是恒业开发公司的，姓胡。然后又给我们介绍了一下那栋农贸楼的基本情况，楼一共四层，总面积六千五百平米，其中一楼门市两千平，另外三层是一千五百平，按照公司最初的原计划，这栋楼应该在一年前正式开设农贸大厅，但是老板不在，一时半会儿回不来，公司也暂时关闭，所以一直拖到现在还没开。但是虽然没开设农贸大厅，可一楼从建完之后就对外招租，却因为租价有点贵，始终没租出去。

尽管老板不在，也不能总这么拖着了，他就擅自做主降低了租价，希望早点租出去，免得等到老板回来了挨骂。

大致的情形胡先生说的很清楚，接着，又领着我和乐乐去那栋农贸楼参观参观，地点距离房屋中介所不远，开车二十分钟就到地方了。

到了地方，我和乐乐下车仔细看了一遍，周围几千米之内全是老楼，唯独这栋农贸楼是新建的，主体属于框架结构，整个一楼全是门市。

进了一楼再仔细观看一遍，我和乐乐挺满意的，第一，位置好。第二，面积宽广，利于今后饭店扩大发展。第三，已经进行过一半装修，地上铺的是大瓷砖，墙壁也刮了白灰膏，顶棚也都弄完了，如果想装修的话，最多刮个大白、从新吊个好看点的顶棚。第四，就是整个一楼全部贯通，想租多大面积就租多大面积，也就是说里边还没砌墙。

胡先生说：“你们想开饭店，就自己看着租，需要多大面积就租多大面积，价格好商量。”

我寻思一会，说：“不会需要太多，你们既然是按平对外出租，这一平到底多少钱？”

胡先生笑了一下，说：“每个月每平一百块钱，一个正常的门市三十平的话一年的房租最少也得七八万，而我们实行按平计算，每月每平一百，三十平，我们每个月只收三千块钱，一年十二个月，零头可以不要了，就是三万块钱，要便宜很多很多。”话音一顿，胡先生推了推眼镜，继续说：“但真想租下来开饭店的话，最少也得四十平，并且先交一年房租！”

“一年…房租！”我愕然不已，乐乐也是满脸惊色，这可出乎我们的预算之外了。原打算租了门市，房租方面签个协议，然后一个月或者两个月交一次，这样就不会因为房租钱一下子把那点老底掏空一半。可胡先生这么一说，让我俩心凉半截，租的话就得交一年租金，一年租金四万块钱，零头他都说不要了。单是房租就四万块钱，这点老底一下子给掏去了百分之八十，剩余的钱根本不够。

胡先生说：“市内无论任何一家门市都是先交一年房租，双方签订有效协议。而且我们已经做出最大优惠了，你们可以考虑考虑再给我答复。不过我敢说，全市再也找不着第二个比我们更便宜的门市了。还有，这片地区用不了多长时间就会拆迁，拆迁后将会迅速发展，开饭店前途不可限量。”胡先生说的诚诚恳恳、认认真真，不似在满口胡诌。

但我和乐乐一时之间真有些为难…